Le Hub Multimodal de Thorold, une collaboration entre le Groupe BMI et les Ports HOPA, a reçu le prix Brownie 2023 du Réseau canadien des terrains contaminés. Honoré dans la catégorie ‘Projet à grande échelle de renouvellement’, le Hub Multimodal de Thorold a été reconnu pour sa réussite dans la réinvention d’un site industriel hérité pour des utilisations industrielles modernes.
Chaque année, le Réseau canadien des terrains contaminés reconnaît les meilleurs projets de réaménagement de terrains contaminés au Canada, démontrant l’innovation, la durabilité environnementale et un impact positif sur la communauté.
Le Hub Multimodal de Thorold a été introduit en 2020 par les partenaires du Groupe BMI et des Ports HOPA, sur le site d’une ancienne papeterie à côté du canal Welland à Thorold, en Ontario. L’usine était restée vide depuis 2017, avec peu de perspectives d’attirer un nouveau fabricant de papier. Avec une superficie de 200 acres (80 hectares) et conçue spécifiquement pour la fabrication de papier, elle n’était pas facilement adaptable à une autre utilisation. Cependant, le site possédait des atouts intéressants : un accès maritime au canal Welland adjacent, un accès ferroviaire, un traitement de l’eau sur place et plus de 500 000 pieds carrés de bâtiments.
Acheté par le Groupe BMI, le site a été intégré au Hub Multimodal de Thorold avec des terrains adjacents appartenant aux Ports HOPA. À ce jour, plus de 100 millions de dollars ont été investis dans le Hub pour reconfigurer et moderniser l’infrastructure du site, notamment la réactivation des voies ferrées et la mise à niveau des bâtiments pour les utilisateurs modernes.
En 2022, le Groupe BMI a acheté une autre propriété adjacente, une ancienne usine de fabrication automobile vacante, et en octobre 2023, HOPA a étendu ses propres terrains adjacents, portant les terres du Hub Multimodal de Thorold à plus de 500 acres de terrains industriels multimodaux contigus.
Les Ports HOPA travaillent avec le Groupe BMI pour gérer et commercialiser le Hub auprès de nouveaux utilisateurs dans le cadre de la stratégie des Ports Niagara de HOPA. Les partenaires ont attiré plus de 30 locataires industriels divers à ce jour.
« Nous sommes ravis d’être reconnus par ce prix Brownie », a déclaré Justus Veldman, directeur général du Groupe BMI. « Nous sommes fiers de l’imagination et du dévouement de notre équipe, et reconnaissants envers tous nos partenaires qui nous ont aidés à progresser si rapidement. Notre modèle de développement restaurateur reconnaît la valeur inhérente aux espaces industriels hérités et les positionne pour l’avenir. »
« Le succès du Hub Multimodal de Thorold montre la demande croissante pour des espaces industriels desservis par voie maritime dans le sud de l’Ontario », a déclaré Ian Hamilton, président-directeur général des Ports HOPA. « En améliorant les friches industrielles et en renforçant leurs atouts en matière de transport, nous pouvons créer de l’espace pour la croissance des entreprises, améliorer les chaînes d’approvisionnement et créer de nouveaux emplois. »
(Photo de HOPA)
